Aunque parezca mentira, el próximo sábado, damos la bienvenida al otoño; y, para muchos, esto significa la “cuenta atrás” para despedir este año 2023.
Esto puede llevarnos a la siguiente pregunta, ¿cómo van los propósitos de año nuevo? Estando a mediados de septiembre ya deberías haber conseguido llevar a cabo o poner en marcha la gran mayoría de ellos; pero, ¿uno de ellos era comprarte una casa?
Pues bien, aquí es donde queríamos llegar, pues aún estás a tiempo de cumplir todos tus propósitos antes de despedir el año. En el post de esta semana, desde Inmhogar Ávila vamos a ver exactamente cuánto debemos ahorrar para “lanzarnos” a comprar una casa en Ávila antes de que acabe el 2023.
Comprar una casa es un objetivo realmente importante y, Ávila, es una ciudad llena de historia y encanto, donde llevar a cabo este sueño puede convertirse en una realidad de lo más acertada.
Además, Ávila es elegida no solo por su riqueza en historia, gastronomía y cultura, pues muchos acaban por decantarse en invertir en vivienda en nuestra querida ciudad por su calidad de vida. Ávila como alternativa a vivir en Madrid.
Y, cuando ya hemos decidido que Ávila es nuestra mejor opción, para acertar con nuestra decisión de compra de vivienda en Ávila, es crucial planificar esta decisión y ahorrar de manera adecuada antes de llevar a cabo este gran paso.
Lo primero a tener en cuenta sería determinar qué tipo de casa deseamos realmente comprar en Ávila. Define ante todo tus necesidades y preferencias; ¿necesitas una casa grande para una familia o en verdad te gustaría algo más pequeño y acogedor? ¿En qué zona de Ávila te gustaría vivir? Establecer un objetivo claro con ciertas características y requisitos que realmente nos gustaría que cumpliese nuestra futura vivienda te ayudará a calcular con mayor precisión cuánto necesitas ahorrar para proceder a la compra de una vivienda.
Una vez tengas claros los requisitos y necesidades que debes priorizar en la búsqueda de la vivienda, es el momento de profundizar en el mercado inmobiliario para tener una idea aproximada del precio promedio de las viviendas que cumplen los requisitos que has establecido así como por zona, o mejor contacta con una Agencia Inmobiliaria en Ávila que conozca el mercado, los precios, las zonas y todo lo relativo a tu compra, con una información actualizada y precisa.
Si finalmente decides hacerlo personalmente, ten en cuenta que los precios pueden variar según la ubicación, el tamaño, las características de la propiedad, el tiempo que lleve en venta… analizar el mercado inmobiliario actual te ayudará a hacerte una idea del rango de precios con el que tendrás que contar.
Ahora bien, el ahorro inicial con el que necesitamos contar antes de decidirnos a comprar una vivienda en Ávila, es una parte fundamental de la compra de una vivienda. En España, se suele requerir un pago inicial del 20% al 30% del precio de la vivienda como mínimo. Por lo tanto, si planeas comprar una casa en Ávila que tiene un valor de 100.000 euros, deberías ahorrar entre 20.000 y 30.000 euros. De esta manera, podrás realizar el pago inicial de la compra de la vivienda sin necesidad de recurrir a préstamos adicionales a la hipoteca, agilizando el proceso desde el primer momento además de ahorrarte las comisiones de esta parte.
Y, además de tener en cuenta el pago inicial de la compra de la vivienda, debes considerar otros gastos asociados con la compra de una casa en Ávila. Estos gastos de los que hablamos son los gastos notariales, impuestos, tasación… Estos gastos suelen sumar alrededor del 10% del precio de la vivienda; por lo que, al 20% o 30% del precio de compra de la vivienda, habría que añadirle este 10% más a la cantidad de la que necesitamos disponer antes de decidirnos por comprar una vivienda en Ávila.
Una vez que tengamos una cifra total aproximada en mente teniendo en cuenta, como acabamos de comentar, que debe tratarse del 30% del precio aproximado de la vivienda que vamos a adquirir, es hora de planificar tus finanzas. Esto implica establecer un presupuesto de ahorro mensual y hacer ajustes en tus gastos para poder ahorrar la cantidad necesaria de manera constante.
En verdad, si nos parásemos a pensar el dinero que a veces gastamos en cosas que realmente no necesitamos, seríamos capaces de ahorrarlo para destinarlo a grandes cosas, como comprar una vivienda en Ávila este 2023; así pues, “manos a la obra” y, al igual que debes priorizar tus necesidades y características con las que te gustaría que tu vivienda contase, debes hacer lo mismo con tus gastos, priorizando el ahorro para invertir en vivienda en Ávila antes de despedir este año.
Esperamos que conocer el ahorro con el que debes contar antes de decidirte por comprar una casa en Ávila, os haya resultado de lo más interesante y, especialmente, práctico para todos aquellos que quieran cumplir este objetivo antes de despedir el 2023. Desde Inmhogar Ávila, como expertos en el sector inmobiliario, ponemos todos nuestros servicios y experiencia en el sector para ofreceros toda nuestra ayuda para conseguir juntos vuestro objetivo.
Contacta con uno de nuestros profesionales para ayudarte en la compra de tu nueva vivienda en Ávila
