Vender un inmueble, si alguna vez te has visto en la situación, habrás podido llegar a comprobar que es más difícil de lo que realmente parece. Estudiar bien el mercado para fijar un buen precio, cuidar la imagen de la vivienda consiguiendo una estética neutra, posicionarle bien en internet para encontrar lo antes posible a nuestro comprador más allá de nuestra ciudad, entre otras muchas cosas, debemos tenerlas en cuenta a la hora de poner una vivienda en venta.
Mucha “tarea” por delante que se suma a seguir con tu ritmo de vida cotidiano, ¿verdad? Por eso, seguramente, si alguna vez has puesto en venta alguna propiedad, te habrás llegado a plantear la posibilidad de vender tu piso en exclusiva con una inmobiliaria y, debemos de decirte, que se trata de una opción muy acertada.
Pues bien, en el post de esta semana, desde Inmhogar Ávila, precisamente os traemos las ventajas de vender en exclusiva una vivienda con una inmobiliaria, para que conozcas más a fondo todos los beneficios y rentabilidades que puede llegar a ofrecerte esta opción a la hora de vender una propiedad.
QUÉ SIGNIFICA LA VENTA EN EXCLUSIVA DE UNA VIVIENDA.
Antes de nada, ¿qué significa vender en exclusiva una propiedad con una inmobiliaria?
Se trata de confiar tu inmueble en exclusividad con una inmobiliaria, firmando una nota de encargo o de “confianza” por el cuál autorizas los derechos sobre la venta de esa propiedad a esa inmobiliaria durante un periodo de tiempo determinado; es decir, durante ese periodo de tiempo que hayas acordado al firmar el contrato con la inmobiliaria, ninguna otra agencia podrá comercializar la vivienda a no ser que la inmobiliaria con la que suscribes el contrato de exclusividad tenga acuerdos con MLS, es decir asociaciones de Inmobiliarias que comparten cartera de propiedades y compradores.
Este acuerdo es favorable para ambas partes y en seguida te ensañamos por qué:
- TIEMPO REDUCIDO DE LA VENTA.
En efecto, la primera ventaja de la que podrás disfrutar dando en exclusividad la venta de una propiedad a una inmobiliaria, es que la vivienda se venderá más rápido. Estudios han demostrado y siguen demostrando cada día que, al vender una vivienda en exclusiva con una inmobiliaria de confianza, se reduce el plazo de su venta, ya que la gestión de la ésta descansa en manos de profesionales expertos en el sector inmobiliario que conocen cada detalle como se suele decir “con lupa” y el estado del mercado inmobiliario actual, así como los cambios que se esperan a lo largo del año, lo que hace posible que tu inmueble esté en el mercado al instante y “con la cartilla al día”.
Además, contando con la ayuda de una inmobiliaria, podrás contar con la ventaja de situar tu inmueble en portales de internet, lo que otorgará más visibilidad a tu vivienda más allá de los residentes de nuestra provincia o conocidos, abriendo una puerta que te ofrecerá muchas más posibilidades.
- MEJOR PRECIO DE LA VENTA.
Otra de las ventajas que te ofrece vender un inmueble en exclusiva con una inmobiliaria, es que te ayudarán y asesorarán a ponerle un precio justo a la altura del mercado inmobiliario actual. Pero además, al confiar tu vivienda en exclusiva con una inmobiliaria, el precio de venta es único, aportando mayor transparencia y confianza a nuestro futuro comprador.
Los profesionales que tengan la exclusividad de tu inmueble en venta, intentarán siempre conseguir el mejor precio posible para ti y sabrán dónde situarle y a quién ofrecer tu vivienda para conseguir venderla lo antes posible y al mejor precio.
- MAYOR SEGURIDAD EN LA VENTA.
Cuando cuentas con la ayuda de una inmobiliaria a la hora de poner en venta una vivienda, cuentas con la tranquilidad y seguridad de que la agencia se encargue de todo el proceso y toda la gestión de la operación, contando con la tranquilidad de que son profesionales inmobiliarios que conocen en profundidad el mercado inmobiliario, pudiéndote asesorar en cada momento e informándote de la evolución y el estado de la venta de tu vivienda.
Además, como hemos comentado anteriormente, la venta en exclusividad de un piso con una inmobiliaria, aporta una mayor seguridad para el vendedor, pero también para el comprador, ya que le ofrece mayor transparencia y confianza.
- TRATAS CON UN SOLO INTERLOCUTOR.
El proceso de vender una vivienda puede ser un auténtico caos; estar al pendiente de llamadas, de enseñar el inmueble a futuros compradores interesados, gestión documental, de impuestos… una lista interminable de múltiples tareas con las que lidiar al cabo del día; pero, al contar con una inmobiliaria para la venta de una vivienda, podrás olvidarte de todo esto y, contando con una inmobiliaria en exclusividad, tan solo tendrás que contactar con un agente inmobiliario, lo que te facilitará la comunicación y proporcionará una mayor tranquilidad y seguridad.
Y tú, ¿pensando en vender alguna propiedad? Desde Inmhogar Ávila te confiamos nuestros conocimientos y experiencia en el sector para ofrecerte una confianza y tranquilidad absolutas, con las que te ayudaremos a vender tu inmueble lo antes posible garantizándote el mejor precio y una experiencia confortable y segura.
